Objektbeschreibung
Das im Alleinauftrag angebotene Haus wurde 1890 errichtet. Ein späterer Anbau aus ca. 2005 ermöglicht die Nutzung für zwei Familien.
Derzeit ist die kleinere Wohneinheit mit Balkon im Dachgeschoss vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt laut Mietvertrag 350,- €.
Grundlegende Sanierungen wie Fassadendämmung, Heizungsanlage, Elektrik und Dach fanden in den Jahren 1992 bis 2000 statt.
Die letzten Sanierungsmaßnahmen waren in den Jahren 2012 bis 2018. Hier wurden Fußböden, sämtliche Fenster im Haus, alle Innentüren im Erdgeschoss und das komplette Bad im EG erneuert.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss wird durch zwei große Fenster mit Terrasse und Garten verbunden.
Eine Terrasse mit großer Markise lädt zum Verweilen ein.
Vom großen Garten besteht die Möglichkeit, ein Baugrundstück (ca. 500m²) abzutrennen und zu veräußern. Interessenten hierfür sind bereits vorhanden.
Am Gartenhaus mit Schlafmöglichkeit, ist eine weitere Terrasse. Diese ist überdacht.
Alte Obstbäume und Sträucher geben dem Grundstück einen schönen Rahmen.
Auf dem Grundstück befindet sich des Weiteren eine Doppelgarage sowie direkt daneben zwei Stellplätze.
Ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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